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農(nóng)貿(mào)市場是農(nóng)產(chǎn)品流通的最后一個環(huán)節(jié),在流通升級轉(zhuǎn)型和滿足人民群眾不斷增長的消費需求中,具有重要的地位和作用。農(nóng)貿(mào)市場具有明顯的經(jīng)濟(jì)屬性,作為城鄉(xiāng)居民“菜籃子”商品供應(yīng)的主要場所,它也具有社會性和很強(qiáng)的公益性。就其社會地位而言,農(nóng)貿(mào)市場與其他商業(yè)業(yè)態(tài)的功能相比,社會價值的取向更能體現(xiàn)政府形象,政府通常將其作為“民生工程”、“再就業(yè)工程”、“三農(nóng)問題”等工作的平臺,以此促進(jìn)城市發(fā)展,展示城市形象,構(gòu)建和諧社會。隨著未來城市形態(tài)的轉(zhuǎn)變,農(nóng)貿(mào)市場也會隨著社會發(fā)展的潮流產(chǎn)生新的變化。
農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)現(xiàn)狀
根據(jù)全國城市農(nóng)貿(mào)中心數(shù)據(jù)顯示,農(nóng)貿(mào)市場中民營市場占比較高,約為47.50%;混合所有制市場數(shù)量占比相對較小,約為10.84%;國有農(nóng)貿(mào)市場占比約為23.33%;集體所有制市場占比約為18.33%。
農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模大小各異。中大型農(nóng)貿(mào)市場面積一般在2500平方米左右,一般擁有80-120個攤位。小型農(nóng)貿(mào)市場面積一般在1000平方米以下,攤位一般在50個以下。市場平均攤位租金為7.80元/平方米?天,平均每個市場覆蓋消費者約2.4萬人。
全國城市農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營模式依然很傳統(tǒng),攤位租金依然是農(nóng)貿(mào)市場運營管理方最主要的收入來源。農(nóng)貿(mào)市場運營主體的收入構(gòu)成中攤位費平均占比92.80%,其他收入主要來自市場自營。在市場主要支出項目中,房屋租賃費為主要支出項目,占總支出的35.87%;其次為員工工資占28.30%;納稅項支出占比最低,為7.96%。
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